【MyGoNews方暮晨/綜合報導】交通部高速鐵路工程局於2017年4月27日正式公告徵求投資人參與「高速鐵路桃園車站特定區青昇段434、435地號商業區開發經營案」。
 
本案二筆土地面積分別為6,244.40及7,613.48平方公尺，合計1,3857.88平方公尺，都市計畫使用分區為第二種商業區，建蔽率60％、容積率300％，且緊鄰高鐵桃園車站，交通條件優良，將以設定地上權方式引進投資人開發經營，開發經營年期50年，得申請續約一次，以20年為限。未來開發人應依本基地所在之現行都市計畫及相關規定辦理興建及經營業務，惟為提昇站區生活機能，避免影響住宅市場供需，本基地不得規劃興建住宅。
 
隨著高鐵運量逐年提升，車站周邊地區開發商機日益成熟，由於國泰人壽第一期與第二期已分別於2015年12月18日及2016年12月22日開幕營運，且機場捷運已於2017年3月2日正式通車營運，機場捷運A19車站旁的購物中心與酒店式住宅亦正興建中，加上桃園市政府近期於特定區內積極推動包括國際世貿中心與國際會議中心、桃園市立美術館、亞洲矽谷計畫等重大建設，以高鐵桃園車站特定區具有高度的交通便捷性，及鄰近桃園國際機場，未來更將成為桃園市主要的發展核心。
 
高鐵局竭誠歡迎國內外企業以單一公司或企業聯盟方式申請參與，有關本案詳細開發經營、申請投資等相關規範，請參考本案申請須知(自即日起可逕至交通部高速鐵工程局網站http://www.hsr.gov.tw下載)。有意願參與申請之投資人應於2017年6月26日下午5時止寄達「板橋郵政30-43號信箱」(以寄達之郵戳為憑)，逾期恕不受理。以親送或其他方式送達主辦機關者恕不受理。